環(huán)球快資訊丨“好房東為城市留人”:人文環(huán)境也是城市競爭力
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原標題：“好房東為城市留人”:人文環(huán)境也是城市競爭力
近日，浙江衢州市常山縣房東占振華收到租客周子銘發(fā)來的微信，告訴他自己已經(jīng)成婚留在常山，不再續(xù)租了?！霸谧夥窟@幾年里，房東就像大哥哥一樣。家里遇到下水道堵塞、空調(diào)不制冷等問題，我一個電話，他馬上安排師傅來維修，費用都由他來承擔(dān)。”“從遇到房東開始，就感覺衢州這座城市真暖人，讓我有了安家的念頭。”（6月12日《錢江晚報》）
在經(jīng)濟市場化、人口流動化的當下，許多人通過教育和就業(yè)實現(xiàn)了遷徙；對于大多數(shù)缺乏財富積累和社會資本的年輕人來說，剛剛參加工作的前幾年是一個起步爬坡的階段，往往難以實現(xiàn)“居者有其屋”，通常需要租賃住房來過渡。
遇到好房東是一種幸運，遇到壞房東是一種不幸。在人的不確定因素不斷增加的風(fēng)險社會，遇到壞房東不僅會讓租客承受物質(zhì)損失，也會承受精神上的痛苦與傷害。同樣的道理，租客的角色扮演，同樣會給房東帶來影響。只不過，在通常情況下，房東比租客更具有優(yōu)勢地位，在當?shù)馗腥嗣}和資源；房客的所作所為，直接關(guān)系到租客的獲得感與幸福感。
“只有安心住下來，才能安心工作，在常山安家落戶”，房東真誠、質(zhì)樸的話語，將“安居樂業(yè)”的精神內(nèi)核和盤托出。一個城市好不好，不僅體現(xiàn)在高大的建筑、穿梭的車流和擁擠的人群所蘊含的城市活力里，也體現(xiàn)在出行是否便利、住得是否舒服、公共服務(wù)是否貼心等具體而微的城市溫度上。房東作為租客在城市里接觸早、互動多的群體，直接關(guān)系到租客對一個城市的認知和評價，“好房東為城市留人”并非夸大其詞。
不論是人性中的善意和溫暖，還是房東也有過租房的經(jīng)歷懂得體諒和成全，“好房東為城市留人”說到底就是一種與人為善，在契約關(guān)系的基礎(chǔ)上給予租客足夠的關(guān)愛和呵護。雖然房屋租賃合同通過白紙黑字約定了雙方的權(quán)利與義務(wù)，但契約在執(zhí)行的過程中難免會有一些模糊地帶和彈性空間，這也是房東和租客最容易起糾紛、沖突的地方。好房東寧可自己多投入一些、多擔(dān)待一些，壞房東千方百計地利用契約中的“空子”和“擦邊球”對租客進行利益算計和精神損傷。
在城市競爭漸趨激烈的當下，對人才的爭奪不僅需要城市提供價值實現(xiàn)的舞臺，也需要城市為“外地人”提供城市融入的人文環(huán)境。懂得對“外地人”溫柔相待，愿意幫一幫年輕人，好房東不僅和租客在良性互動中增加了彼此的認同與感情，也在無形之中增加了租客對城市的歸屬感和認同感。
一個城市好不好，每一個外來者心里都有桿秤。一個城市的善意和溫暖不是憑空而來的，而是由城市里一個又一個的人釋放和傳遞出來。尊重和善待租客，雖然可能讓房東少一些經(jīng)濟收入、多一些麻煩，但卻讓租客們在與房東的交往行為中感受到難能可貴的人情味，讓租客們感受到人與人之間除了利益關(guān)系還有其他的美好。（楊朝清）
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