所簽施工合同無效 工程價款應(yīng)“折價補(bǔ)償” 全球快看點(diǎn)
(資料圖)
【案情介紹】
藺某與張某簽訂了一份施工承包合同，約定張某承包一個防腐項(xiàng)目工程。合同還寫明：工程竣工后，由張某負(fù)責(zé)通知藺某對工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收；藺某在收到通知后一周內(nèi)不組織驗(yàn)收的，視為合格。2019年3月，張某通知藺某工程已完成，請其驗(yàn)收。藺某收到了通知，未表異議，但未進(jìn)行驗(yàn)收，已超約定的一周期限。張某僅收到部分工程價款，余款一直未付，多次溝通無果，無奈之下便提起訴訟，要求法院判決藺某支付工程價款8萬余元。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，原、被告之間所簽施工合同，因施工人張某不具備相應(yīng)資質(zhì)條件，故無效。但藺某未按照約定驗(yàn)收，且工程已投入使用，藺某主張工程有質(zhì)量問題卻無證據(jù)；據(jù)此，工程質(zhì)量視為合格，藺某應(yīng)參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償張某。法院據(jù)前述理由作出了判決。
【律師解答】
本案是一起建設(shè)工程施工合同糾紛案件，爭議焦點(diǎn)主要是藺某是否應(yīng)向張某支付工程價款。本案中有兩個事實(shí)值得注意：一個是，張某作為工程施工人，并不具備相應(yīng)的資質(zhì)條件；另一個是，案涉工程并未經(jīng)過竣工驗(yàn)收。這兩個事實(shí)對案件的處理和雙方利益有何影響，下面將逐一進(jìn)行分析。
首先看主要問題，藺某是否應(yīng)向張某支付工程價款。有人可能會認(rèn)為，二人既然簽了合同，當(dāng)然就要按照合同付款。但是，正如前述，本案的情況比較特殊，張某并沒有施工資質(zhì)；而根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》，“承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的”，建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。也就是說，藺某與張某所簽的合同是無效的；這樣，張某就不能依據(jù)合同主張工程價款了。
本案中，藺某并未依約定在張某已通知其工程已經(jīng)竣工，可以驗(yàn)收的情況下進(jìn)行驗(yàn)收；而根據(jù)《民法典》第七百九十九條，“及時進(jìn)行驗(yàn)收”本就是作為發(fā)包人的藺某的法定義務(wù)。所以，藺某同時違反了法定和約定的驗(yàn)收義務(wù)，而張某已盡到通知義務(wù)，加之工程已投入使用；所以法院認(rèn)為，可視為工程質(zhì)量合格。據(jù)此，法院認(rèn)為張某獲得“折價補(bǔ)償”的條件已符合。
（據(jù)天津工人報消息 天津美大律師事務(wù)所律師丁鵬供稿）
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