揚(yáng)州一小區(qū)給業(yè)主發(fā)紅包每戶500元
今天上午9：17，和美第小區(qū)業(yè)主委員會(huì)發(fā)布一則公告，在揚(yáng)州人微信朋友圈刷屏。
該公告內(nèi)容如下：根據(jù)近幾年酬金制下和美第項(xiàng)目經(jīng)營管理情況，2018、2019、2020年，除修繕、整治、改造，投資近百萬元外，還盈余一百多萬元。2021年賬目正組織審計(jì)。
本著取之于民、用之于民的原則，業(yè)委會(huì)準(zhǔn)備給每戶(正常繳清所有費(fèi)用并擁有合法產(chǎn)權(quán)的)發(fā)放500元用于沖抵每戶應(yīng)繳的物業(yè)費(fèi)。一戶一年物業(yè)費(fèi)不足500元的，一年免交。另本年度物業(yè)費(fèi)已交的，可在下年度抵扣。
目前，該項(xiàng)公告處于向全體業(yè)主征求意見階段。據(jù)悉，近幾年，和美第物業(yè)管理實(shí)行的是“酬金制”，項(xiàng)目所有收入與支出由業(yè)委成員審核把關(guān)，主要用于小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。此前，該小區(qū)剩余額度平均每戶分配一百多元，因數(shù)額不高，購買大米對(duì)業(yè)主進(jìn)行了發(fā)放。
記者了解到，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)一般分為“包干制”和“酬金制”。從2017年開始，我市對(duì)各類住宅小區(qū)推廣物業(yè)管理“酬金制”?！鞍芍啤惫芾砟Ｊ?，即支付的物業(yè)費(fèi)由物業(yè)公司包干使用，自負(fù)盈虧?！俺杲鹬啤惫芾砟Ｊ?，即業(yè)委會(huì)委托物業(yè)公司管理，物業(yè)公司主要的利潤來源是收取酬金；而設(shè)施設(shè)備維修、日常保潔保安等運(yùn)行管理費(fèi)用，實(shí)行按實(shí)結(jié)算，實(shí)報(bào)實(shí)銷。
