恒大物業(yè)上半年?duì)I利雙增，持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力逐步恢復(fù)
恒大物業(yè)（06666.HK）交出一份營(yíng)收凈利雙增長(zhǎng)的半年度成績(jī)單。
8月24日，恒大物業(yè)發(fā)布的2023年中期報(bào)告顯示，上半年實(shí)現(xiàn)收入61.45億元，同比增長(zhǎng)6.2%；歸母凈利潤(rùn)7.81億元，同比增長(zhǎng)43.1%。
(資料圖)
具體來(lái)看，公司上半年毛利潤(rùn)約14.99億元，毛利率約為24.4%，同比增加約2.2個(gè)百分點(diǎn)；凈利潤(rùn)約7.90億元，凈利率約為12.9%，同比增加約3.0個(gè)百分點(diǎn)；每股基本盈利約0.07元。
報(bào)告顯示，報(bào)告期內(nèi)恒大物業(yè)合約管理面積約8.12億平方米，在管面積約5.09億平方米，上半年新增合約面積1514萬(wàn)平方米中，其中93.3%來(lái)自第三方。
期內(nèi)，集團(tuán)累計(jì)對(duì)外拓展項(xiàng)目167個(gè)，年飽和收入超4億元，成功拓展大批地標(biāo)性項(xiàng)目，涉及公建、軌道交通、醫(yī)院、產(chǎn)業(yè)園等多種業(yè)態(tài)。
從業(yè)務(wù)細(xì)分來(lái)看，公司基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)及社區(qū)增值服務(wù)收入合計(jì)約61.03億元，占集團(tuán)總收入約99.3%。其中，物業(yè)管理服務(wù)收入約50.25億元，同比增長(zhǎng)約7.4%；社區(qū)增值服務(wù)收入約10.79億元，與2022年同期基本持平。
報(bào)告顯示，圍繞業(yè)主生活需求，恒大物業(yè)開(kāi)展社區(qū)團(tuán)購(gòu)、到家服務(wù)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等社區(qū)增值服務(wù)，期內(nèi)社區(qū)團(tuán)購(gòu)收入較2022年同期增長(zhǎng)約230.8%，到家服務(wù)收入較2022年同期增長(zhǎng)約96.9%。
期末，恒大物業(yè)資產(chǎn)總值76.13億元，負(fù)債總額83.62億元，所以凈資產(chǎn)為-7.490億元，仍然資不抵債，但是較2022年同期-25.29億元有所改善。
報(bào)告顯示，公司于2023年6月30日，分別錄得凈流動(dòng)負(fù)債及凈負(fù)債約25.26億元及7.49億元。
現(xiàn)金方面，報(bào)告顯示期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物16.10億元，2022年底該數(shù)字為15.68億元。
（文章來(lái)源：南方Plus）
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