綠城中國：上半年總銷售額1342億元 花費258億元拿地
7月6日，綠城中國（03900.HK）發(fā)布未經(jīng)審核運營數(shù)據(jù)，6月公司自投項目實現(xiàn)銷售額137億元，較去年同期的256億元下降46.48%；取得銷售3092套，銷售面積約44萬平方米，銷售均價約為每平方米30767元。
1-6月，綠城中國自投項目實現(xiàn)銷售額982億元，較去年同期的849億元增加15.67%；其中歸屬公司的權益金額約為633億元，較去年同期的453億元增加39.74%；取得合同銷售面積約337萬平方米。6月30日，另有累計已簽認購協(xié)議未轉銷售合同的金額約35億元，其中歸屬公司的權益金額約為21億元。
【資料圖】
6月，綠城中國以綠城品牌銷售的代建管理項目（非自投項目，簡稱“代建項目”）取得合同銷售面積約80萬平方米，同比增加77.78%；合同銷售金額約102億元，同比增加29.11%。
1-6月，綠城中國代建項目累計取得合同銷售面積約267萬平方米，同比增加33.5%；合同銷售金額約為360億元，同比增加29.03%。
綜上，今年上半年，綠城中國累計取得總合同銷售面積約604萬平方米，同比增加12.06%；總合同銷售金額約1342億元，同比增加18.97%。
土地拓展方面，據(jù)綠城中國公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年上半年，綠城中國新增17宗土地儲備（含收并購），總建筑面積為231萬平方米，綠城中國需要承擔的成本約258億元。
其中，6月，綠城中國新增6宗土地儲備（含收并購），總建筑面積約75萬平方米，預計承擔成本約111億元。
5月，綠城中國新增4宗土地儲備（含收并購），總建筑面積約37萬平方米，預計承擔成本約34億元；4月，新增2宗土地儲備，總建筑面積約48萬平方米，預計承擔成本約33億元；3月，新增5宗土地儲備，總建筑面積約60萬平方米，預計承擔成本約66億元；1月，新增2宗土地儲備，總土地面積約11萬平方米，總建筑面積約39萬平方米，預計承擔成本約人民幣14億元。
融資和債務方面，綠城中國已經(jīng)發(fā)行三期中期票據(jù)，合計金額約40億元。5月26日，綠城中國全資子公司綠城房地產(chǎn)集團有限公司完成發(fā)行2023年第二期中期票據(jù)，發(fā)行金額共15億元，發(fā)行利率4.15%。
4月27日，綠城房地產(chǎn)集團有限公司完成發(fā)行2023年第一期中期票據(jù)，發(fā)行金額共人民幣15億元，品種1為5億元，期限為1+1年，票面利率為3.29%；品種2為10億元，期限為2年，票面利率為3.8%。
3月22日，綠城中國全資子公司綠城房地產(chǎn)集團有限公司成功發(fā)行10億元公司債券，期限為1+1年，票面利率為4%。
同時，綠城中國公告，4月25日完成注銷2只分別于2025年到期優(yōu)先票據(jù)已贖回部分，本金額共900萬美元。目前2025年到期的4.7%優(yōu)先票據(jù)及5.65%優(yōu)先票據(jù)的發(fā)行但未贖回本金總額分別為4.465億美元及2.945億美元。
（文章來源：澎湃新聞）
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