世界今熱點：寶新置地：1萬元出售長春寶新財富中心及渭南寶能華府股權(quán)
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6月26日晚間，寶新置地（00299.HK）公告稱，在6月26日(交易時段后)，公司一家間接非全資附屬公司深圳耀振實業(yè)有限公司，與買方深圳新恒創(chuàng)建設(shè)集團有限公司訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，深圳耀振有條件同意出售而買方有條件同意購買銷售股權(quán)（占出售公司全部股權(quán)），代價為10000元。此次出售的公司深圳賽奧企業(yè)管理有限公司主要在中國從事企業(yè)管理咨詢及策劃、信息咨詢、計算機信息技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)及房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。截至目前，深圳賽奧企業(yè)管理有限公司分別擁有長春寶新及渭南寶能約70.42%及60%的股權(quán)。而長春寶新與深圳賽奧企業(yè)管理有限公司共同持有長春奧新的全部股權(quán)。
從財務(wù)數(shù)據(jù)來看，深圳賽奧企業(yè)管理有限公司從2021年的盈利變至2022年的虧損。
2021年公司收入約8.38億港元，2022年收入約1.147億港元，2021年公司稅前盈利1.579億港元，
2022年公司稅前虧損約5707萬港元，2021年公司稅后盈利約1.143億港元，2022年稅后虧損約8530萬港元。截至2022年末，深圳賽奧企業(yè)管理有限公司的綜合資產(chǎn)凈值約1.865億港元，
資料顯示，長春寶新?lián)碛形挥陂L春市朝陽區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項目長春寶新財富中心項目以及其相應(yīng)的土地使用權(quán)，由兩座200米的高層建筑組成，當中包括甲級寫字樓、豪華公寓、商鋪、公共設(shè)施及停車位，占地面積約為12000平方米，而許可建筑面積則約為184000平方米。
渭南寶能擁有位于渭南市臨渭區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項目渭南寶能華府項目以及其相應(yīng)的土地使用權(quán)，為一個配備幼兒園及社區(qū)商店的住宅開發(fā)項目，占地面積約為86667平方米，許可建筑面積約為256700平方米。
長春奧新主要業(yè)務(wù)活動包括在中國提供企業(yè)管理咨詢、信息咨詢服務(wù)、信息技術(shù)咨詢服務(wù)、房地產(chǎn)代理、市場營銷策劃、物業(yè)管理及房地產(chǎn)咨詢。
寶新置地表示，集團主要集中在中國從事房地產(chǎn)發(fā)展及投資。在充滿挑戰(zhàn)的經(jīng)營環(huán)境中，為保持財務(wù)實力，集團主動優(yōu)化其項目組合，戰(zhàn)略性地將資源集中于選定的項目，并堅持嚴格的風(fēng)險管理方法。通過積極與債權(quán)人、金融機構(gòu)及政府等利益相關(guān)方進行充分溝通，集團旨在盡最大努力保護所有利益相關(guān)方的利益。鑒于目前的發(fā)展階段及房地產(chǎn)市場狀況以及集團財務(wù)狀況，董事會認為，出售事項為可讓集團以合理價格實現(xiàn)長春寶新財富中心項目及渭南寶能華府項目價值的良機，集團擬將出售事項所得款項用于補充營運資金。
（文章來源：澎湃新聞）
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