華潤(rùn)置地?cái)M33.93億元掛牌華潤(rùn)新鎮(zhèn)置業(yè)100%股權(quán) 涉北京清河萬象匯
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10月24日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息，華潤(rùn)置地?cái)M轉(zhuǎn)讓北京華潤(rùn)新鎮(zhèn)置業(yè)有限責(zé)任公司100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)33.93億元。
披露信息顯示，北京華潤(rùn)新鎮(zhèn)置業(yè)有限責(zé)任公司成立于2006年3月10日，注冊(cè)資本10億元，法定代表人為凌曉潔，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)；銷售商品房；物業(yè)管理；出租商業(yè)用房；機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)服務(wù)等。公司由華潤(rùn)置地(北京)股份有限公司持股51%、STRONG FOUNDATION DEVELOPMENTS LIMITED持股49%。
據(jù)悉，華潤(rùn)置地(北京)股份有限公司成立于1994年12月16日，法定代表人為凌曉潔，注冊(cè)資本為13億元，經(jīng)營(yíng)范圍包括老舊城區(qū)危房成片改造、市政設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)、工商業(yè)及民用住房的建設(shè)與經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理；機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)服務(wù)等。公司由堅(jiān)實(shí)發(fā)展有限公司持股91.9598%、北京潤(rùn)置商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司持股6.2852%，其他股東持股1.7550%。
主要財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，截至2022年8月31日，北京華潤(rùn)新鎮(zhèn)置業(yè)有限責(zé)任公司營(yíng)業(yè)收入為2.23億元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)7509.5萬元，凈利潤(rùn)330.8萬元，資產(chǎn)總計(jì)34.94億元，負(fù)債總計(jì)19.46億元，所有者權(quán)益15.48億元。
交易條件顯示，本次交易價(jià)款一次性支付；本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓，也不得采用委托、信托方式受讓；意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后1個(gè)工作日內(nèi)交納10.17億元交易保證金至北交所指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。
意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)(不含港澳臺(tái)地區(qū))企業(yè)法人或非法人組織；意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營(yíng)記錄。
據(jù)查，北京華潤(rùn)新鎮(zhèn)置業(yè)有限責(zé)任公司曾負(fù)責(zé)開發(fā)北京市海淀區(qū)華潤(rùn)橡樹灣項(xiàng)目，并投資20億開發(fā)并持有經(jīng)營(yíng)北京華潤(rùn)五彩城。2020年12月，北京華潤(rùn)五彩城升級(jí)改造后正式更名為北京清河萬象匯。
其中華潤(rùn)橡樹灣項(xiàng)目坐落于海淀區(qū)上地/中關(guān)村板塊，位于北五環(huán)北側(cè)、八達(dá)嶺高速與上地信息產(chǎn)業(yè)基地之間。項(xiàng)目緊鄰華潤(rùn)20萬平五彩城LIVINGMALL商業(yè)，目前一期已全部開業(yè)。
該項(xiàng)目總占地面積31萬平方米，規(guī)劃建筑面積71萬平方米。項(xiàng)目以高品質(zhì)住宅為主，配以齊全的商業(yè)、體育、休閑娛樂設(shè)施。包括56萬平米的住宅，10萬平米的商業(yè)中心，2萬平方米的托幼和體育設(shè)施，及2萬平米的其他配套。
（文章來源：中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)）
